房地产期限到期后，依据土地性质及作用与功效主要有以下处置方法：
住宅建设用地自动续期：《民法典》规定，住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。不过现在对于续期是不是需要缴纳成本与缴纳标准等问题尚未完全明确，将来或许会依据有关法律法规或政策进一步确定。
补交费用：有看法觉得续期可能需要补缴土地出让金等成本，具体金额和缴纳方法或许会依据当地政策与土地价值等原因综合确定。
非住宅建设用地申请续期：非住宅建设用地用权期限届满后的续期，根据法律规定办理。土地用户应至迟于届满前一年申请续期，除依据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，需重新签订土地用权出让合同，根据规定支付土地用权出让金。
按约定或法规处置：其土地上的房子及其他不动产的归属，有约定的，根据约定；没约定或者约定不清楚的，根据法律、行政法规的规定办理。
特殊状况国家收回：假如国家因公共利益等缘由需要收回土地，即便是住宅建设用地，也会会收回土地及地上建筑物，但会根据有关规定给予业主适当的补偿。假如土地用户未申请续期或者申请续期未获批准，土地用权和地上房地产也会由国家免费收回，不过对于地上房地产一般会依据收回时的残余价值给予相应补偿。
危房拆迁补偿：假如房子产权到期后存在紧急水平安全问题，或被概念为危房，政府将会对此类房子推行拆迁，并依据有关法律法规，为业主提供适当的拆迁补偿。
